Сколько стоит дизайн-проект квартиры
Дизайн-проект считают за квадратный метр, а цена зависит от состава: планировка, 3D-визуализация и рабочая документация — это три разных объёма работ. Комплектация и авторский надзор в базовую стоимость обычно не входят. Ниже — вилки по составу проекта и что именно вы получаете на выходе.
Москва и область · обновлено 28 июля 2026 г.
Ориентиры по дизайн-проекту
| Работа | Цена |
|---|---|
| Планировочное решениебез визуализации | 500–1 200 ₽/м² |
| Проект с 3D-визуализацией | 2 000–3 500 ₽/м² |
| Полный проект с рабочей документацией | 3 500–6 000 ₽/м² |
| Комплектация и подбор мебели | 10–15 % от бюджета закупки |
| Авторский надзор | 30 000–80 000 ₽/мес |
Вилки цен по этому гайду сейчас выверяются по реальным сметам исполнителей платформы. Публикуем только подтверждённые цифры — придуманных ориентиров здесь не будет.
Из чего складывается смета
- Обмеры и техзаданиеОбмерный план, сценарии жизни, бюджет и ограничения.
- Планировочные решенияНесколько вариантов планировки, выбор финального.
- ВизуализацияКоллажи или 3D-рендеры ключевых помещений.
- Рабочая документацияЧертежи для строителей: развёртки, электрика, полы, потолки, ведомости отделки.
- СпецификацииВедомости материалов, мебели, света и сантехники с позициями.
Что влияет на цену
- Состав проекта
- Только планировка, планировка с рендерами и полный комплект чертежей различаются по трудоёмкости в разы.
- Площадь
- Ставка за метр обычно снижается на больших площадях, но у студий и малых квартир часто есть минимальная стоимость проекта.
- Сложность планировки
- Перепланировка, мокрые зоны и нестандартная геометрия требуют дополнительных решений и согласований.
- Опыт и сегмент бюро
- Известные бюро берут выше, но чаще ведут проект до конца и работают с подрядчиками на объекте.
- Количество итераций
- Число правок по планировке и визуализациям обычно ограничено договором — сверх лимита оплачивается отдельно.
Как не переплатить
- Проверьте, входит ли рабочая документация: без неё бригада будет принимать решения сама.
- Уточните число итераций и стоимость правок сверх лимита.
- Согласуйте бюджет закупки до визуализаций — иначе можно влюбиться в картинку, которая не вписывается в смету.
- Разделяйте оплату по этапам: планировка, визуализация, документация.
Частые вопросы
Чем дизайн-проект отличается от 3D-визуализации?
Визуализация — только картинки. Проект включает чертежи, развёртки и ведомости, по которым бригада делает ремонт без импровизации.
Нужна ли рабочая документация?
Да, если хотите предсказуемый ремонт. Именно по ней считают смету и выполняют работы, а без неё каждое решение принимается на месте.
Сколько длится разработка дизайн-проекта?
Обычно от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от площади и состава. Точный срок дизайнер называет после техзадания.
Что такое комплектация?
Подбор, заказ и контроль поставки мебели, света и материалов. Оплачивается отдельно — процентом от бюджета закупки или фиксированной суммой.
Можно ли заказать только планировку?
Да, это самый бюджетный вариант входа. Многие дизайнеры затем предлагают дополнить проект визуализацией и документацией.
Узнать цену по своему объекту
Опишите задачу в заявке — проверенные исполнители сами пришлют предложения со сроками и составом работ. Сравните несколько смет и выберите сами.